2 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 128 mètres
- - Jaunay-Clan à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 159 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fraternité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Place de la Fraternité se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Fraternité se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 37.21 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Fraternité à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Fraternité est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
