1 Rue de Bellevue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 1 Rue de Bellevue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 89 mètres
- - Jaunay-Clan à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 147 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellevue se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 20.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
