46 Rue de Poitiers, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue de Poitiers, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 99 mètres
- - Jaunay-Clan à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Poitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 46 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 46 Rue de Poitiers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Poitiers par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Poitiers se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 36.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
