7 Rue du Château, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Château, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 208 mètres
- - Jaunay-Clan à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 7 Rue du Château se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Château se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.72 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Château à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Château est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.43 % sur 1 an et baissé de 40.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
