10 bis Rue du Moulin, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.73 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Moulin, 86380 Jaunay-Marigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 182 mètres
- - Jaunay-Clan à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 10 bis Rue du Moulin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Moulin par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Moulin se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 52.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Moulin à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Moulin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
