2 Cité de la Vigne, 86600 Jazeneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Vigne, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jazeneuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Vigne par rapport à la voie
Sur Cité de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Cité de la Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Vigne par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Vigne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et -14.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 56.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 2 Cité de la Vigne à Jazeneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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