11 Impasse de la Gaud, 86600 Jazeneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Gaud, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse de la Gaud, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jazeneuil Ecole à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Gaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Gaud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 11 Impasse de la Gaud se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Gaud par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Gaud se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et -13.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 56.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 11 Impasse de la Gaud à Jazeneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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