3 Rue des Rocs, 86600 Jazeneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Rocs, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jazeneuil Place à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Rue des Rocs se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rocs par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rocs se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et -32.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 56.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 3 Rue des Rocs à Jazeneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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