11 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Melusine, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pinacle à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Melusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Melusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Melusine dans son marché local
Prix du 11 Rue Melusine par rapport à la voie
Sur Rue Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Rue Melusine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Melusine par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Melusine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Jazeneuil et 17.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 57.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
