2 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Melusine, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jazeneuil Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Melusine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Melusine dans son marché local
Prix du 2 Rue Melusine par rapport à la voie
Sur Rue Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue Melusine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Melusine par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Melusine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et 5.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 56.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
