23 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Melusine, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Melusine, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jazeneuil.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pinacle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Melusine dans son marché local
Prix du 23 Rue Melusine par rapport à la voie
Sur Rue Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 23 Rue Melusine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Melusine par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Melusine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Jazeneuil et 14.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 57.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
