13 Rue Saint-Nicolas, 86600 Jazeneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jazeneuil Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et 11.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 56.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
