3 Rue Saint-Nicolas, 86600 Jazeneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 86600 Jazeneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jazeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jazeneuil Eglise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Jazeneuil à 114 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Jazeneuil et à Vienne
À Jazeneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Jazeneuil et -0.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jazeneuil a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 56.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
