5 Allée du Four, 86350 Joussé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Four, affiche un prix moyen de 574 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée du Four, 86350 Joussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Joussé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Four dans son marché local
Prix du 5 Allée du Four par rapport à la voie
Sur Allée du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 5 Allée du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Four par rapport à Joussé et à Vienne
À Joussé, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Four se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Joussé et -63.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joussé a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 42.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 700 € au 5 Allée du Four à Joussé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 718 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge.
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