2 Rue du Clain, 86350 Joussé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clain, affiche un prix moyen de 537 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clain, 86350 Joussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Joussé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clain par rapport à la voie
Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 2 Rue du Clain se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clain par rapport à Joussé et à Vienne
À Joussé, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Joussé et -66.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joussé a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 42.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 850 € au 2 Rue du Clain à Joussé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 671 € en assurant vous-même les visites, ou 336 € si le professionnel les prend en charge.
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