3 Rue du Petit Bois, 86350 Joussé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

654 €

de 601 € à 708 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Petit Bois, 86350 Joussé, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 33.27 % à celui du n°1 et de 33.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Petit Bois, 86350 Joussé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Joussé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue du Petit Bois

Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

49 000 €(636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue du Petit Bois, 86350 Joussé

29 août 2019

40 000 €(519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue du Petit Bois, 86350 Joussé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 3 Rue du Petit Bois se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à Joussé et à Vienne

À Joussé, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Bois se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Joussé et -56.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joussé a baissé de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 86350 Joussé(970 €)

Allée du Four, 86350 Joussé(980 €)

Rue de la Fontaine, 86350 Joussé(1,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.