2 Rue des Iris, 86330 La Chaussée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Iris, 86330 La Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chaussée.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à La Chaussée et à Vienne
À La Chaussée, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de La Chaussée et -51.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2023 à 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 2 Rue des Iris à La Chaussée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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