2 Chemin de Beaulieu, 86110 La Grimaudière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Beaulieu, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Chemin de Beaulieu se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaulieu par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaulieu se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et -40.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 35.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Chemin de Beaulieu à La Grimaudière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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