4 Impasse des Coteaux, 86110 La Grimaudière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Coteaux, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Coteaux
Les 3 ventes au 4 Impasse des Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Impasse des Coteaux se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coteaux par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coteaux se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et -26.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 35.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 4 Impasse des Coteaux à La Grimaudière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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