2 Impasse des Cytises, 86110 La Grimaudière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Cytises, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Impasse des Cytises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cytises par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cytises se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et -7.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 35.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 2 Impasse des Cytises à La Grimaudière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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