1 Impasse du Donjon, 86110 La Grimaudière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Donjon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Donjon, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Donjon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Donjon par rapport à la voie
Sur Impasse du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Impasse du Donjon se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Donjon par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Donjon se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et -23.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 35.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 1 Impasse du Donjon à La Grimaudière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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