1 Place de la Prée, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Prée, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Place de la Prée, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 2 logements - 939 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Prée dans son marché local
Prix du 1 Place de la Prée par rapport à la voie
Sur Place de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Place de la Prée se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Prée par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Prée se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et 3.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
