2 Place des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Côteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Côteaux par rapport à la voie
Sur Place des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Place des Côteaux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Côteaux par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Côteaux se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et 25.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
