3 Rue de la Babille, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Babille, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Babille, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Babille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Babille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Babille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Babille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Babille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Babille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Babille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Babille par rapport à la voie
Sur Rue de la Babille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue de la Babille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Babille par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Babille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et 12.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
