22 Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°20 et du 6.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue des Porches
Une vente a été recensée au 22 Rue des Porches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Porches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 22 Rue des Porches se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Porches par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Porches se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et 4.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 35.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
