23 Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Porches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 Rue des Porches se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Porches par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Porches se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et 11.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 35.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
