2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

558 €

de 436 € à 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière, affiche un prix moyen de 558 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du Cognaud

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cognaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

62 000 €(729 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cognaud(530€)

2 Route de la Source(528€)

2 bis Route de la Source(528€)

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12 Rue de la Grande Allée(529€)

6 Rue de la Grande Allée(530€)

8 Rue de la Grande Allée(529€)

1 Allée du Château(529€)

Prix du 2 Rue du Cognaud dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cognaud par rapport à la voie

Sur Rue du Cognaud, le prix moyen des maisons s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 2 Rue du Cognaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cognaud par rapport à La Grimaudière et à Vienne

À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cognaud se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et -62.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière baissé de 64.88 % sur 1 an et baissé de 55.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.