2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cognaud, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Cognaud, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Cognaud
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cognaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cognaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cognaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cognaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cognaud par rapport à la voie
Sur Rue du Cognaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue du Cognaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cognaud par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cognaud se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et 20.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
