2 Rue du Roc, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Roc, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grimaudière.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et 20.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
