2 La Rossignolerie, 86260 La Puye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rossignolerie, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Rossignolerie, 86260 La Puye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Puye.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Puye à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Rossignolerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rossignolerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rossignolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rossignolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rossignolerie dans son marché local
Prix du 2 La Rossignolerie par rapport à la voie
Sur La Rossignolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 La Rossignolerie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rossignolerie par rapport à La Puye et à Vienne
À La Puye, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rossignolerie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de La Puye et -9.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Puye a augmenté de 56.79 % sur 1 an et augmenté de 53.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2021 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 La Rossignolerie à La Puye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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