3 Route de Cenan, 86260 La Puye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cenan, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cenan, 86260 La Puye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Puye.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Puye à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cenan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cenan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cenan dans son marché local
Prix du 3 Route de Cenan par rapport à la voie
Sur Route de Cenan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Route de Cenan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cenan par rapport à La Puye et à Vienne
À La Puye, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cenan se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de La Puye et -24.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Puye a augmenté de 56.79 % sur 1 an et augmenté de 53.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2021 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 3 Route de Cenan à La Puye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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