22 Route de la Brachetterie, 86260 La Puye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Brachetterie, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de la Brachetterie, 86260 La Puye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Puye.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Brachetterie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Brachetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Brachetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Brachetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Brachetterie dans son marché local
Prix du 22 Route de la Brachetterie par rapport à la voie
Sur Route de la Brachetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Route de la Brachetterie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Brachetterie par rapport à La Puye et à Vienne
À La Puye, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Brachetterie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Puye et -13.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Puye a augmenté de 56.79 % sur 1 an et augmenté de 53.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 821 €/m² au premier semestre 2021 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 22 Route de la Brachetterie à La Puye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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