2 Avenue de Laon, 86270 La Roche-Posay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Laon, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 1201 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Laon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Laon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Avenue de Laon se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Laon par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Laon se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -42.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Avenue de Laon à La Roche-Posay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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