2 Avenue Mac O’Nell, 86270 La Roche-Posay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Mac O’Nell, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 640 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mac O’Nell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mac O’Nell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mac O’Nell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mac O’Nell, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mac O’Nell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mac O’Nell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Mac O’Nell à La Roche-Posay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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