4 Avenue Mac O’Nell, 86270 La Roche-Posay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mac O’Nell, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Mac O’Nell, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 720 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 694 mètres
Ventes au 4 Avenue Mac O’Nell
Une vente a été recensée au 4 Avenue Mac O’Nell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mac O’Nell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mac O’Nell, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mac O’Nell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mac O’Nell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mac O’Nell dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mac O’Nell par rapport à la voie
Sur Avenue Mac O’Nell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 4 Avenue Mac O’Nell se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mac O’Nell par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mac O’Nell se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 10.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 4 Avenue Mac O’Nell à La Roche-Posay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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