23 Cours Pasteur, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 953 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours Pasteur, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Cours Pasteur, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Huet à 173 mètres
- Ecole primaire Claire Fontaine à 222 mètres

Ventes au 23 Cours Pasteur

Les 0 ventes au 23 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 23 Cours Pasteur se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Pasteur par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Pasteur se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 2.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbon, 86270 La Roche-Posay(2,171 €)

Rue du Clos Paillé, 86270 La Roche-Posay(2,226 €)

Rue Pierre Nonnet, 86270 La Roche-Posay(2,254 €)

Avenue des Fontaines, 86270 La Roche-Posay(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.