2 Impasse des Primevères, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 772 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Primevères, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 et de 5.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Impasse des Primevères, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (restes des anciens) à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mcl à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Huet à 643 mètres
- Ecole primaire Claire Fontaine à 733 mètres

Ventes au 2 Impasse des Primevères

Les 0 ventes au 2 Impasse des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Impasse des Primevères se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primevères se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -31.54 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Châtellerault, 86270 La Roche-Posay(1,130 €)

Rue de l’Arceau, 86270 La Roche-Posay(1,257 €)

Chemin du Boulereau, 86270 La Roche-Posay(1,225 €)

Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.