41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 696 € à 1 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°39 et de 8.36 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Huet à 1327 mètres
- Ecole primaire Claire Fontaine à 1238 mètres

Ventes au 41 Route de Vicq

Une vente a été recensée au 41 Route de Vicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

123 000 €(788 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•156 m²

41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route de Vicq(1 077€)

60 Route de Vicq(1 076€)

58 Route de Vicq(1 080€)

43 Route de Vicq(1 079€)

37 Route de Vicq(1 102€)

35 Route de Vicq(937€)

56 Route de Vicq(936€)

45 Route de Vicq(1 080€)

Prix du 41 Route de Vicq dans son marché local

Prix du 41 Route de Vicq par rapport à la voie

Sur Route de Vicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 41 Route de Vicq se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Vicq se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -34.53 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 30.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.