41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Vicq, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 21.47 % à celui du n°60 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 41 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 1327 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 1238 mètres
Ventes au 41 Route de Vicq
Les 2 ventes au 41 Route de Vicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Vicq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Vicq dans son marché local
Prix du 41 Route de Vicq par rapport à la voie
Sur Route de Vicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 41 Route de Vicq se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Vicq se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -34.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
