26 Rue des Oiseaux, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue des Oiseaux, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mcl à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 890 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 26 Rue des Oiseaux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Oiseaux par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Oiseaux se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 15.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
