3 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mcl à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 652 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarrazins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Rue des Sarrazins se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarrazins par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarrazins se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -11.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
