2 Rue Duguesclin, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Duguesclin, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 142 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguesclin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguesclin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -16.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
