2 Chemin de Clope Chien, 86200 La Roche-Rigault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Clope Chien, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Clope Chien, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Clope Chien
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Clope Chien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clope Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clope Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Clope Chien dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Clope Chien par rapport à la voie
Sur Chemin de Clope Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Chemin de Clope Chien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Clope Chien par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Clope Chien se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roche-Rigault et -8.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.08 % sur 1 an et augmenté de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Chemin de Clope Chien à La Roche-Rigault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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