1 Rue de l'Etang, 86200 La Roche-Rigault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de l'Etang, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Rigault et 54.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.77 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
