12 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 19.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé la Perriere de la Roche-Rigault à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-Rigault et -3.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.77 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
