3 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

814 €

de 518 € à 1 121 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°5 et de 17.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé la Perriere de la Roche-Rigault à 31 mètres

Ventes au 3 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

45 100 €(571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

3 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Charmilles(980€)

2 Rue des Charmilles(983€)

7 Rue des Charmilles(982€)

9 Rue des Charmilles(984€)

1 Rue des Charmilles(1 045€)

11 Rue des Charmilles(958€)

11 bis Rue des Charmilles(962€)

4 Rue des Charmilles(962€)

Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne

À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-Rigault et -45.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.