2 Rue du Prinay, 86200 La Roche-Rigault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prinay, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Prinay, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé la Perriere de la Roche-Rigault à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Prinay
Une vente a été recensée au 2 Rue du Prinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prinay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prinay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prinay par rapport à la voie
Sur Rue du Prinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue du Prinay se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prinay par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prinay se situe 9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Rigault et -0.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.08 % sur 1 an et augmenté de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 2 Rue du Prinay à La Roche-Rigault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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