4 Route de Forges, 86290 La Trimouille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Forges, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Route de Forges, 86290 La Trimouille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Trimouille.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 576 mètres
Ventes au 4 Route de Forges
Les 2 ventes au 4 Route de Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Forges dans son marché local
Prix du 4 Route de Forges par rapport à la voie
Sur Route de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Route de Forges se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Forges par rapport à La Trimouille et à Vienne
À La Trimouille, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Forges se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Trimouille et -34.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trimouille a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
