3 Allée du Pigeonnier, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée du Pigeonnier, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 323 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 578 mètres
Ventes au 3 Allée du Pigeonnier
Les 2 ventes au 3 Allée du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Allée du Pigeonnier se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pigeonnier par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pigeonnier se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 58.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
