3 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gizay, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 446 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gizay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Gizay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gizay dans son marché local
Prix du 3 Route de Gizay par rapport à la voie
Sur Route de Gizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Route de Gizay se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gizay par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gizay se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 34.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
