5 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Gizay, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 448 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 623 mètres
Ventes au 5 Route de Gizay
Les 2 ventes au 5 Route de Gizay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Gizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Gizay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Gizay dans son marché local
Prix du 5 Route de Gizay par rapport à la voie
Sur Route de Gizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Route de Gizay se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Gizay par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gizay se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 26.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
