12 Avenue de la Plaine, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue de la Plaine, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latillé.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1026 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 12 Avenue de la Plaine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Plaine par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Plaine se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Latillé et -15.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
